作者：刘国雄房地产评估租赁管理军队竞价军事斗争准备房地产管理承租人经济活动
摘要：军队空余房地产租赁，是指军队单位将其管理的空余房地产出租给承租人并收取租金的行为，是一种特殊的军事经济活动，是充分利用现有房地产资源，弥补国防经费不足，支援国家经济建设的一个有效途径，是保护军产权属、加强空余房地产管理的一个有效手段，根本目的是要管护好这个极其重要且不可再生的战略储备资源，更好地为军事斗争准备服务。总后勤部《关于在全军推行房地产租赁管理改革的意见》中强调，军队空余房地产租赁项目应当采取竞价招租方式确定承租人和租金。军队空余房地产，特别是地处大中城市、具备一定规模、市场状况较好的空余房地产资源，房地产租赁通过租赁价格评估确定租赁底价，在此基础上实行竞价招租，并对承租人资质、租金、租期和用途等重要信息在本单位公示，可以最大限度保证房地产租赁工作公正、公平、公开、透明。
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