作者：陈亚菁抵押登记房地产类型银行贷款融资租赁经济体制法律意识自我保护
摘要：上世纪90年代房地产抵押登记业务开展之初，房地产抵押担保的主债权基本以银行贷款为主。近年来，在房地产抵押登记中，抵押担保之债呈多样化格局，除传统的银行贷款外，还出现了融资租赁之债、追偿之债、民间借贷之债、信托之债等多种形式。债的类型呈多样化是社会快速发展、经济体制多元化格局所致，从侧面也反映出各种债权人自我保护的法律意识不断增强，凡发生款项往来等民商事之债都欲以担保方式加以保障。这种变化同时也反映出房地产已不再仅仅满足于生产、生活的需要，
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