作者：张传勇价格波动互动效应收入分配房价城镇住房制度改革房地产业投资力度城市化进程
摘要：一、近年来我国房价表现概述 从全球范围内来看，最近几十年，房价长期持续的增长以及增长趋势下的反复波动．已成为大多数国家的普遍现象。历经十多年的城镇住房制度改革，我国房地产业取得了较快发展，房地产投资力度逐步加大，住宅规模不断增长，对国民经济的发展和居民生活的改善都起到了重要的作用。随着城市化进程的加快，房地产开发投资力度、银行信贷扩张、土地供应等过快增长．我国房地产价格波动较为明显，总体呈现持续上涨趋势，甚至出现阶段性快速、较大幅度增长（见图1）。
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