作者：张力辉; 姜宝华套内建筑面积房屋计价商业用房测绘机构烟台市登记管理产权登记
摘要：一、烟台市商业用房分割销售的积极探索烟台市房产管理局于2005年出台了《烟台市商业用房分割销售及权属登记管理暂行规定》（下称《规定》），允许开发企业对商业、办公等经营性的房屋采取界址钉或者实体墙分割成问（套）的房屋出售，按照建筑面积计价（测绘机构须出具公摊及套内建筑面积）。《规定》颁布之后，有数家开发企业按照此《规定》进行销售，测绘机构及登记部门也依此进行了面积测绘及产权登记发证，直到2006年遇到如下案例。
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