作者：李启航; 刘学良; 王旺平; 张雅文房地产泡沫房地产市场房地产投资市场状况房地产业错误判断房价利润率
摘要：一、有没有泡沫——基础价值的判断分析和研究房地产市场,尤其是当今中国的房地产市场,首先遇到的问题是对当下房地产市场状况的判断：是否有泡沫？如果有,泡沫是大是小？这似乎是一个很简单的问题,主流的声音认为，目前我国房地产市场存在严重的泡沫。然而，房价的高速上涨，甚至于房价租金比、房价收入比、空置率、房地产业利润率、房地产投资增长率等的上涨和高企都并不必然意味着泡沫。很多时候，做出错误判断的原因是对房地产市场泡沫基本概念的界定存在问题。
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