作者：崔霁物业管理行业公房直管理发上海管理问题服务职能管理职能
摘要：一、直管公房（售后公房）物业管理发展的操作思路 1．直管公房（售后公房）物业管理应走“市场＋保障”道路 直管公房（售后公房）物业管理应采取两条腿走路，“市场＋保障”是目前解决直管公房（售后公房）物业管理问题的有效模式。直管公房（售后公房）和商品房的物业管理存在区别，商品房的物业管理注重服务职能，而直管公房（售后公房）的物业管理注重管理职能。
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《中国房地产》（CN：12-1006/F）是一本有较高学术价值的大型旬刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《中国房地产》旨在宣传党和国家有关房地产业的方针、政策，传播房地产开发经营方面的经济、技术信息，介绍住房制度改革、土地使用制度改革和房地产管理体制改革的经验。
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