作者：孙静; 周咏馨所有权建筑物界定控制性指标整体布局建筑方案配套设施建设工程
摘要：一、建筑物区分所有权的界定环节 从房地产权利的形成环节可知，土地的取得只是确定地块用途及利用强度，此时小区的建筑方案和整体布局尚不明确，不存在确认建筑物区分所有权的条件，政府有特殊要求的公建配套设施产权除外。从理论上讲，规划环节仅仅是依据相关法律法规审核建设工程的设计方案是否符合规定的控制性指标，如在这一环节要求开发商提交未来的销售方案，
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《中国房地产》（CN：12-1006/F）是一本有较高学术价值的大型旬刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《中国房地产》旨在宣传党和国家有关房地产业的方针、政策，传播房地产开发经营方面的经济、技术信息，介绍住房制度改革、土地使用制度改革和房地产管理体制改革的经验。
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