作者：刘勇抵押登记地上集体房产法律法规法律后果产能不动产
摘要：一、对集体土地上的房产能否设定抵押权的分析 集体土地上的房产能否设定抵押权历来是一个存在很大争议的问题。传统观点认为，对不动产设定抵押权，必须以现行的法律法规为依据，否则将导致适用法律法规错误、抵押登记被撤销的法律后果；而另一种观点认为，虽然有关的法律法规只是对国有土地上的房产做出了可以抵押的规定，但对集体土地上的房产能否适用抵押并没有明确的禁止性规定。
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