作者：牛建平民事赔偿责任企业安全物业服务归责原则违法犯罪行为业主
摘要：一、物业服务企业安全赔偿责任的性质 物业服务企业安全赔偿责任是指在物业服务范围内发生因第三人违法犯罪行为造成业主财产或人身权益损害，业主要求物业服务企业承担安全民事赔偿责任。
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