对建筑物共有面积分摊的认识

作者：赵杰; 李相禄面积分摊建筑物物权法权利人空间范围房屋

摘要：《物权法》中所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。直接支配说明了物的标的是具体、特定且专有的，体现在房屋上，其表现是：面积大小、权属界限、空间范围是特别明确的，权利人对此物的占有、使用、收益和处分是独立的享有权利的，并且对此物设立抵押、担保等物权时，不构成对他人权益的侵害。而建筑物共有部位的存在，却引发了物权设定的困惑，

注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社