“汶川地震”对房产登记的影响——因不可抗力致使房屋受损后的登记规则探析

作者：罗佳意城市房屋不可抗力地震汶川商品房预售房产登记管理生命财产

摘要：“5．12汶川地震”使震区人民的生命财产遭受了巨大损失，垮塌、被掩埋的房屋随处可见。地震属于不可抗力，而因不可抗力造成房屋损坏而注销《商品房预售许可证》（下称《预售证》）或商品房预售合同备案的，无论《城市房屋权属登记管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》，还是《房屋登记办渤，或是其他法律法规均无明确规定。

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