作者：汪冬宁; 颜涛中短期房地产价格大城市商品住宅时间序列分析住宅价格金融产品预测效果
摘要：目前，新建商品住宅价格的预测多采用时间序列分析等计量经济分析和基本面分析方法，预测效果通常并不理想。考虑到新建商品住宅与期货产品、股票等金融产品的相似性，本文采用金融研究领域中的供需基本面分析、波浪理论与技术指标分析相结合的方法，研究新建商品住宅价格的中、短期走势，为新建商品住宅价格的预测探索一条新的路径。
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《中国房地产》（CN：12-1006/F）是一本有较高学术价值的大型旬刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《中国房地产》旨在宣传党和国家有关房地产业的方针、政策，传播房地产开发经营方面的经济、技术信息，介绍住房制度改革、土地使用制度改革和房地产管理体制改革的经验。
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