作者：林善功房屋租赁租赁市场租赁管理盲区违法处罚税收征管管理部门专业化
摘要：当前房屋租赁管理主要存在以下问题。1．房屋租赁随意性大。大部分个人的房屋租赁处于自发、分散和无序流动的状态，专业化、规模化程度较低。2．税收征管难度大。由于租赁房屋分散，无法对其进行适时监控，旦个人房屋出租的隐蔽性较强，在实际发生时，无法查实收入，导致征税的难度极大。3．违法处罚难度大。房地产管理部门对于拒绝管理者，缺乏应有的处罚手段和约束力，无法从源头上遏制漏管现象，非法租赁行为不能及时得到处理。
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