作者:巴曙松建设融资路径特征中国民间资金住房建设制度创新优惠政策
摘要:三、廉租房建设融资的创新趋势 1.政府制度创新及改进方向 (1)实行优惠政策吸引民间资金。根据日本和新加坡等地的经验,政府公共住房建设逐渐引入民营企业参与是一种普遍趋势,这有利于缓解政府的财政压力,通过有效的优惠政策吸引民间资金可以保障廉租房建设的长效性。可以以建设廉租房为条件,向开发商增发一定规模的贷款,同时政府给予地价优惠,开发商划出部分土地做廉租房。对于专门建设廉租房的用地,应由政府向开发商无偿拨付。引入民间资金可以说是给廉租房建设安装了持久的发动机。
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