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提升房地产估价在防范金融风险中的作用

作者:陈平房地产估价金融风险防范价值评估抵押贷款金融机构信贷风险房地产业金融业担保

摘要:一、房地产评估是防范金融风险的一道重要屏障 在房地产抵押贷款中,金融机构基本上是按照抵押物的评估价值来确定贷款额度的。如果房地产抵押价值评估过高,就容易造成信贷风险:如果评估过低,抵押物的担保作用就难以充分发挥。因此,房地产评估不仅为房地产业与金融业架起了一座桥梁,而且成为有效防范金融风险的关键环节。

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中国房地产

《中国房地产》(CN:12-1006/F)是一本有较高学术价值的大型旬刊,自创刊以来,选题新奇而不失报道广度,服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《中国房地产》旨在宣传党和国家有关房地产业的方针、政策,传播房地产开发经营方面的经济、技术信息,介绍住房制度改革、土地使用制度改革和房地产管理体制改革的经验。

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