作者:宋璇涛房地产市场矛盾个性垄断性可移动性公平分配效率下降固定性特性物品
摘要:房地产同其他物品相比具有十分复杂的特性,这些特性决定房地产发展过程存在着十分突出的矛盾。 1、位置固定性。房地产的位置固定性即不可移动性,决定相邻区位的竞争者数量有限。这就造成房地产市场的垄断性,买方市场容易形成买方垄断,卖方市场容易形成卖方垄断,垄断导致效率下降和福利的不公平分配。
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《中国房地产》(CN:12-1006/F)是一本有较高学术价值的大型旬刊,自创刊以来,选题新奇而不失报道广度,服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《中国房地产》旨在宣传党和国家有关房地产业的方针、政策,传播房地产开发经营方面的经济、技术信息,介绍住房制度改革、土地使用制度改革和房地产管理体制改革的经验。
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