作者：刘高聃房产面积测绘方法市场化销售方式房地产业
摘要：销售方式的多样性，决定了销售面积有所不同。建设部令第88号《商品房销售管理办法》第十八条规定“商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。”这就是说，商品房的销售方式是可以多样的，是可以选择的，应当由开发商来确定，也可由买卖双方协商确定。开发商可根据市场需求情况按套、按栋、按使用面积、套内建筑面积、建筑面积或以其它方式进行销售。因此，房屋面积的计算管理工作必须适应市场发展的需求，也就是要根据客户的需求进行商品房销售面积的计算。
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