外资地产摸着石头过河

作者：晏清中国房地产业外资房地产公司境外投资市场竞争金融管制

摘要：中国经济的发展速度至少是周边国家的4倍，地产业作为国民经济的晴雨表，”金鸡独立”的独特魅力自然凸显：以纯回报率为例，目前北京、上海楼市的水准在亚洲尚属偏高，去除各项成本，写字楼年纯回报率有5％-7％，而住宅高达8％以上。高档住宅投资回报更是明显，港台高档住宅投资的平均回报率在4％左右，而北京、上海可能达到12％。而住宅项目25％的边际利润更是吸引外资眼球的另一要因。

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