交房逾期，购房人能否终止合同

买卖合同购房商品房开发商违约金约定房屋

摘要：2010年7月，唐先生与开发商甲公司签订《商品房买卖合同》，约定甲公司于2011年12月31日前交付唐先生所购房屋；如果逾期，甲公司应自约定交房的最后期限的第二日起至实际交房之日止，每日按已付房价款的万分之二支付逾期交房违约金。唐先生全款购房，而直至2012年年底甲公司仍未交房。

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