产权证风险交易过户手续买卖合同提起诉讼商品房房屋
摘要:案例 2006年李某购买了王某的一套商品房,双方签订了商品房买卖合同,并约定签合同后先付一半的房款,等房屋产权证下来后办完过户手续再付另一半房款。李某在交付了先期的一半房款后,搬进此房屋内居住,并对房屋进行了装修。2010年,李某听说此小区的房屋产权证都已经办下来了,遂联系王某商量房屋过户,结果一直联系不上王某。李某去房屋管理局查询才得知,此房已于5天前过户到了另一个人的名下。李某与第二买受人都认为自己是房屋的合法所有人。双方协商未果,李莱遂向法院提起诉讼。
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