公寓楼顶部分处分权归谁

开发商共有部分建筑物区分所有权专有部分购房合同业主物权法定原则重大事项租赁合同承租人

摘要：案例2008年2月,某开发商经有关部门批准后开发了一栋公寓式楼房,全部售出,在与购房者签订的购房合同中约定楼层顶部归开发商所有。不久,开发商就将该楼的顶部出租给李某种菜且每年收取租金5万元,后李某种菜浇水渗入楼层,引起楼内业主不满,在与开发商协商不成的情况下向法院提起诉讼。

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