作者：肖汉政策变化货币化安置政策性金融机构城市房地产地方财政收入房地产调控项目审批权配套资金
摘要：今年以来，三四线城市房地产去库存化明显，当地房价飙升与中央房地产调控精神相违背，政策性金融机构主动规范并收缩棚改业务，满足货币化安置的棚改项目在减少，资管新规导致货币化安置的配套资金也在减少，这都决定了货币化安置政策面临调整。国开行已经将棚改项目审批权收归总行，并改货币化安置为实物安置，自6月以来持续发酵，压制地产估值。从2017年的棚改计划看，部分地区棚改计划已经有所收缩。在棚改总量收缩的情况下，棚改货币化停止是否影响地产投资和三四线的房价，进而是否影响地方财政收入？笔者对此谈几点看法。
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