作者:张惠个人住房贷款保险个人住房抵押贷款保险风险管理20世纪90年代保险公司个人购房贷款平均增长率保险范围商业银行银行贷款
摘要:我国个人住房抵押贷款保险的发展与现状 住房抵押贷款保险即人们俗称的“房贷险”,在我国,它隶属于财产保险范围。由于我国各商业银行普遍规定,购房者向银行贷款的同时必须在保险公司购买房贷险,加之20世纪90年代房地产的销售热,我国住房贷款保险一出现就呈现出超速发展的态势。据中国人民银行统计,我国1998年居民个人购房贷款只有426.2亿元,到2004年已达到16591亿元,近几年增速虽然有所回落,但平均增长率仍在30%——35%左右。而对于保险公司来说,个人住房贷款保险由于具有较低的赔付率,因而成为各保险公司竞相争食的一块大“蛋糕”,导致房贷险市场的激烈竞争。
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