作者：潘国尧; 宋志娇; 彭亚丽房地产业副总裁阳光天才企业融资成本城市人口住宅问题商业地产
摘要：＂中国第一轮城市化是因为大量非城市人口的进入,那时主要解决的是住宅问题。第二轮城市化实际上是为了城市的繁荣,这个对商业地产的需求是巨大的,从这个角度看,房地产的春天才刚刚开始,根本不存在楼市‘倒春寒’的问题＂——范小冲最近，有关房地产“倒春寒”一词出现的频率很高，成为媒体报道的关键词。在当前经济形势整体下行、房地产企业融资成本上升的现实面前，指望楼市门庭若市的光景再现是不可能的。那么中国的房地产真的迎来拐点了吗？或者像有人预测的那样，中国楼市就要崩盘了吗？带着这些疑虑，《祖国》杂志记者（以下简称“祖国”）日前专访了阳光100置业集团常务副总裁范小冲先生。
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