作者：鲁晓明预告登记制度房产备案登记制度建构预售合同商品房买卖房地产市场预售商品房物权变动市场经济制度障碍备案制度处分权请求权限制保全
摘要：预告登记,是指在本登记前,通过限制登记名义人的处分权,以保全关于物权变动的请求权或其顺位的一种暂时登记.在预售房屋领域,我国一直实行预售合同备案登记制度.在市场经济快速发展,商品房买卖不断增长的新形势下,预售商品房备案登记制度已成为制约我国房地产市场进一步成熟的制度障碍,以预告登记制度取代预售合同备案制度是大势所趋.我国预售房产预告登记制度的完善,必须解决多重问题.
注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社
