作者：吕玉霞制造业排序效应空间布局土地价格上市公司
摘要：在20世纪90年代以来住房和土地市场化改革后,中国房地产市场的长周期繁荣对制造业发展产生了重要影响。基于梅里兹(Melitz,2003);鲍德温和大久保(Baldwin and Okubo,2008)和奥特维阿诺(Ottaviano,2011)等对异质性企业空间分布的研究,本文讨论了土地价格上涨对制造业上市公司的排序效应。理论分析表明,那些生产率低的子公司最容易受土地价格上涨的影响,而向低土地价格城市转移。由此形成这样一个均衡:高生产率的子公司位于高土地价格城市,而生产率相对较低的子公司则位于低土地价格城市,即生产率和城市土地价格为正相关关系。利用制造业上市公司的数据,从实证上验证了排序效应的存在实证分析表明;同时,从第一到第三年,子公司平均工业用地出让价格的排序效应逐年升高,而到第四年则逐步消失;在分所有制的回归中,排序效应仅存在于地方国企和民营企业中,而对于央企则在统计上不显著;排序效应在其他检验中也是稳健的。本研究从以下两个方面拓展了已有文献:首先,厘清了工业土地价格对制造业生产性企业排序效应的理论机制;其次,利用翔实的数据从实证角度检验了这一机制。制造业是促进经济增长和解决就业问题的主导力量,也是区域协调和产业升级的主力军。本文所讨论的空间布局机制拓展了已有的认知,对于制造业转型升级具有重要的现实意义。
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