作者：张海涛营业税改征增值税无形资产自然资源使用权不动产土地使用权属纳税人税务总局试点实施
摘要：《财政部 税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号,以下简称“36号文”)附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》中《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,土地使用权属于自然资源使用权,销售土地使用权属于销售无形资产,但是在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的,应按照销售不动产缴纳增值税。这就意味着,纳税人单独转让土地使用权,应按销售无形资产对待;在转让不动产的同时一并转让土地使用权,应按销售不动产对待。
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