作者：王秀霞土地增值税案例分析清算扣除项目项目开发核定征收成本费用项目金额
摘要：根据税法规定．土地增值税按项目清算．收入根据项目所包括楼盘进行收入归结。收入归结一般没有太多问题，但扣除项目就不同。各项目开发情况不同．扣除项目归结也会出现很多问题，比如工程总包方同时承包一个地块上多个项目，各个项目开发进度可能不同．而工程量可能使不同项目受益．如何按合理方法对项目的成本费用进行归结就显得尤为重要。因为根据土地增值税相关法规规定，企业难以确定转让收入或扣除项目金额的，实行核定征收。笔者所在的天津市是按5％核定税率计征土地增值税。
注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社
