作者:吴艳霞; 王楠房地产行业房地产泡沫投机度测度模型
摘要:本文在解析房地产泡沫内涵的基础上,从投机、消费者预期有限性、房地产市场发育、金融体制完善性等方面对房地产泡沫的形成进行了剖析,特别指出过度投机导致的地价飞涨是房地产泡沫产生的最直接原因,建立了房地产投机泡沫的测度模型。并结合我国实际对模型进行了实证分析,对房地产泡沫的风险防范提出了建议。
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