作者：米德宏土地使用权抵押制度出让方式地价评估划拔方式建筑物
摘要：在市场经济体系中,土地既是重要的自然资源,又是重要的市场要素.目前,我国已初步建立起较为完善的土地使用权抵押制度.文章沿着既重实务又重法理的思路,深入探析了这一法律制度.一方面在实务层面,从我国现行有关的法律、法规中,将土地使用权抵押归纳、提炼为四种类型,并分别就每一类型的具体操作程序作了细致的梳理.同时还从理论上澄清了人们在实际应用法律中的一些模糊甚至错误的认识.另一方面,在法理层面,从立法角度分析了该项法律制度的某些纰漏和不足;从系统角度探讨法律与个别法规间的某些冲突及危害,进而有针对性地提出了相应的立法改进方案和解决方案.
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