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土地出让收入、地方财政支出对房地产价格影响的实证研究

作者:鞠方; 林辉叶; 周建军土地出让收入地方财政支出房地产价格

摘要:利用2002--2011年我国30个省区的面板数据定量分析土地出让收入、地方财政支出对房地产价格的作用效果。实证结果表明:土地出让收入、地方财政支出与房地产价格三者两两互为因果。土地出让收入与地方财政支出对房地产价格均有明显的促进作用。且地方财政支出所造成的影响要大于土地出让收入;土地出让收入与地方财政支出对房地产价格的影响具有滞后性。因此,在规范土地出让的同时还需重视地方财政支出的优化。

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湘潭大学学报·哲学社会科学版

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