国有土地使用权集体土地使用权城市建设集体建设用地使用权广西壮族自治区城市户口城乡接合部
摘要：广西壮族自治区柳州市某区农民来信咨询：我们原先是属于城乡接合部地带。随着城市建设的不断扩大，我们变成了位于城市规划范围内的“城中村”，由于我们村的土地还没有被国家征收，导致我们目前持有的土地使用证书均为集体建设用地使用证。大家知道。集体土地使用权与国有土地使用权相比，不能抵押，不能买卖，价值比较低。由于我们早就是没有土地的农民，户口也都已经是城市户口。因此我们认为当地政府应该把我们的集体建设用地使用权直接变成国有土地使用权，我们也可以补交一定比例的土地出让金。
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