这份宅基地租赁契约是否有效

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摘要：福建省泉州市一位姓黄的农民来信说：我家老宅，是我祖父建造的．我们在此已经居住多年。前一段时间，村里有个几十年前出去做生意的林某回来说，我家的老宅是租赁他祖父的宅基地，并拿出了一份租赁契约。该契约写明，我家的宅基地系我祖父50年代初租用林家的土地，租期30年，期满归还。现在时间已经到了。林家准备使用我们家的这个宅基地。我不明白的是．这份契约是否有效，我们家的宅基地真的归林家所有吗?

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