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房地产住宅小区附属会所若干问题研究

作者:朱惠丽房地产市场会所住宅小区房产开发商经济高速发展公共设施配套设施娱乐消费娱乐服务业配套服务

摘要:附属会所(简称会所)系指规划部门批准的商业配套用房中用于向业主提供商业、娱乐、文体等配套服务的场所。常见的会所有酒吧俱乐部、儿童游艺园、老年活动房、球类健身中心、游泳馆、餐馆、客房等。房产开发商建造的房产配套设施分为两类:一类是上交给相关部门的公共设施,如学校、幼儿园等;另一类是向全体业主提供商业、娱乐消费的设施,这类配套设施就是会所。现在社会上也有一些以“会所”命名的、专门从事娱乐服务业的公司,这些会所与我们这里探讨的社区附属会所性质不同。在我国经济高速发展的今天,会所虽是一种舶来品,但是其发展迅速,在房地产市场中扮演着重要角色、为房产开发商带来了可观的利润。但这一新事物在发展的同时,其产权界定、会计核算等方面存在着诸多现实问题,亟待进一步探讨和解决。

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新会计

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