作者：谢琦财产性收入住宅资产股市财富消费需求财富效应
摘要：本文对居民财产性收入与消费需求之间的关系进行了实证研究．结果表明短期住房资产与居民消费需求虽然呈现正相关关系，但是住房资产的财富效应非常微弱。长期住房资产与消费需求呈现负相关关系．说明近年来房价上涨过快导致居民购房负担加重，降低了居民的消费需求。无论短期还是长期，股市财富与居民消费需求都呈现负相关关系，说明我国股票市场发展还尚未完善，股票资产对我国居民的财富效应尚未显现。为扩大居民消费需求，应完善劳动者工资结构，增加居民可支配收入；加大公共保障性住房建设，加强房地产市场监督与管理；完善证券市场法律体系，培育成熟的股票市场。
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