作者：谈文胜; 谢赤; 陈晖住房抵押贷款证券化财产信托资金信托
摘要：本文在分析中国建设银行住房抵押贷款证券化试点模式的基础上，指出该模式存在的三个不足，即政府信用无法引入、对资产池中抵押贷款质量的监管缺位以及由财产信托模式所造成的证券化成本较高。针对以上这些不足并立足于中国现有的证券化法律框架，提出了可以构建半政府半市场型证券化模式，采取财产信托和资金信托并举的方式来加以解决。
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《消费经济》（CN：43-1022/F）是一本有较高学术价值的大型双月刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《消费经济》主要栏目：理论与探讨、国外消费、学术争鸣、消费发展战略研究、专题调查、问题与建议、消费知识介绍、消费问题观点摘要等。经济刊物。专门从事消费领域理论和实际问题研究。
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