作者：李冬冬产权交易费用效率外部性公平性
摘要：自2007年3月以来,"重庆钉子户"事件就已备受关注,它不仅成为各媒体争相报道的热点,同时也是各界学者争论的焦点,而作为管理者的政府部门该如何"仲裁"这种尴尬的对峙,则更成为他们不得不面对的重点。虽然目前"重庆钉子户"的双方已经和解,问题也得到了平息,但这其中所反映出的问题却是值得我们认真思考的。首先,是什么原因导致了类似问题接二连三的发生?难道该"户主"是地痞无赖,有意违反国家规定?如果是这样,那为什么国家不采取行政手段进行干预以避免这场风波?难道是房地产商"霸王占地",多占地,少给钱,如果是这样,那为什么国家不采取相应的措施来保护人民的合法权益?其次,如何有效避免类似的问题再次发生?针对以上的问题,我们可以结合有关土地经济学,制度经济学的相关理论知识,通过分析我国城镇土地市场的特性,来得到答案。
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