作者：倪斌鹭租赁合同物业费义务主体物业管理有限公司物业服务费用2008年建筑面积服务工作
摘要：【案情】 2008年5月，林某购买了天玺地产有限公司（以下简称天玺地产）在厦门主岛外开发的天鑫花园二居室、建筑面积65m^2的商品房1套。天玺地产委托天翔物业管理有限公司（以下简称天翔物业）实施前期物业服务工作。林某购房同时也与天翔物业签订了合同，并经简易装修后，将商品房出租给陈某一家使用，但租赁合同未约定由谁承担物业服务费用。林某认为从今往后自家的房子已由承租人居住使用，
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