作者：舒可心北京市立法欠费物业服务企业管理报酬共有部分信托责任合同义务
摘要：房屋交付以后小区的共有部分都是属于全体业主的；用于其管理和维护的费用，当然该全体业主分摊；但资金使用者——物业服务企业应该承担信托责任一公开、透明地在每个业主监督下履行合同义务或职责，同时收取自己的管理报酬。
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