作者：袁琦电费计算摩尔分摊水商业中心群体变化经营主体设备设施一站式商家
摘要：SHOPPING MALL（以下简称“摩尔”）系指集购物、美食、文化、休闲、娱乐等多种业态于一体的一站式大型商业中心。由于经营主体不一．消费层次各异．营业时间不同．顾客群体变化大．加上商家所处的区域位置、楼层高低以及享用的公共设备设施的类型和数量又各有千秋，因此计算不同业态、不同商家的共用水电费．不是一件简单的事。特别是由于摩尔的体量大．少则上十万平米，多则高达六．七十万平米．每年产生的共用水电费往往高达数百万元至数千万元不等．因此．对于该项不菲的支出．向谁收？怎么收？无论对商家还是对管理公司．这都是一个不可回避的严峻问题。
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