房地产合理价格的理性分析与判断

作者：谭继存商品住宅价格前期工程费国家物价局商品房市场安置补偿费建安工程理论价格价格构成贷款利息

摘要：<正>一、房地产理论价格形成机制1.房地产价格构成要素。据1992年国家物价局等部门颁布的《商品住宅价格管理暂行规定》,商品住宅的价格由以下项目构成:一是成本。包括征地费及拆迁安置补偿费、勘察设计及前期工程费、建安工程费、住宅小区基础施建设费和公共配套工程费、管理费以及贷款利息。二是利润。三是税金。

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