房市：这个春天有点冷

作者：田宇房市降价行为价格体系经济学家销售速度政府调控开发商现金流

摘要：降价成为2008年即将出现的“集体现象”。 经济学家郭建波认为：“目前还没有实质性全方面的大规模降价行为,我们怀疑四五月份会有这样的行为。开发商尤其是大开发商,要维持现金流和开发计划,必须要保持销售速度,四五月份会是清盘和在售楼盘价格体系最公开最透明的时候。房价中枢将下探到明朗位置。挤掉泡沫后,一年就会起稳,调整到一定价格后,投资热得到控制,就达到政府调控的目的。”

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