作者：姚多; 裴南一抵押贷款业务个人产权营业用房法律思考房地产市场商业用房高速发展商业地产法律关系办公楼
摘要：随着房地产市场的高速发展．商业地产市场也日趋成熟．新的业态不断出现。其中最典型的就是各类产权式商业用房的兴起。产权式商业用房包括产权式营业用房（商铺）、酒店、办公楼等，尽管这种模式起步较晚。但目前在全国大型商业地产中已占据相当的地位。产权式商业用房对资金的需求相当大，由于其运作模式上存在一些先天不足，且至今我国还没有专门统一的法律对此加以规范。因此易引发各类风险。本文以个人产权式营业用房抵押贷款作为研究对象，从产权式营业用房概念、法律关系等人手，阐述其风险所在，为银行办理个人产权式营业用房抵押贷款业务提供参考。
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