强化权证管理 防范隐性风险——农业银行南京市新街口支行清理房屋他项权证工作纪实

作者：刘火生; 陈国远隐性风险支行农业银行个人住房按揭贷款房产抵押整体风险操作风险持有抵押物权抵押权人

摘要：房屋他项权证是银行实现抵押物权的书面证明，应为抵押权人保管和持有，直至贷款全部结清为止。正是由于这种抵押权的存在，使得个人住房按揭贷款风险容易控制，整体风险较小。因此，在办理住房按揭贷款过程中，不仅要及时办理房产抵押登记，而且还要尽量缩短他项权证的归行时间，避免操作风险。然而，由于过去对这项工作重视不够，以及一些客观上的原因，

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