土地征用金融化逆向选择风险自身财力中央控制政府职能转型金融属性规划报告分
摘要：<正>21世纪经济报道撰文称,随着土地稀缺性日益明显,土地金融属性愈发显现。即地方政府在做城市规划时,不再量入为出地单凭自身财力,而是利用土地征用规划报告,向银行申请土地储备贷款,支付土地补偿款,抑或直接向开发商挂牌拍卖,直接撬动开发商资金。土地金融化实际为地方撬动中央控制下的金融资源,而这客观上带有道德风险和逆向选择风险,风险最终需中央政府埋单,因而提高地价撬动更高金融杠
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