作者：龙腾飞同权建设用地使用权中国城镇化土地市场自由流转土地制度国有土地土地收益土地政策深化推
摘要：<正>建立城乡统一的建设用地市场,意味着将来土地市场上不论其所有制身份,最终目标均是同地、同权、同价随着中国城镇化的深化推进,农村土地制度又行至变革关口。在现行土地政策下,农户拥有集体建设用地使用权,却无法像国有土地那样自由流转,不能合法享受城镇化带来的土地收益。即使发生了事实流转,受让方也无从获得集体建设用地使用权证,难有稳定的预期和行为。这种"同地不同权"的状况,不仅损害了农民的权益,也限制了社会资金投入农村建设。十八届三中全会《决定》提到,"在符合规划和用途管制前提下,允
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