由旧工业厂区再生的文创园商业模式竞争力要素评价

作者：陈旭; 刘龙; 田卫旧工业厂区文创园区商业模式竞争力要素

摘要：近年来,随着"退二进三"和"三旧改造"政策的不断落实推进,大量旧工业厂区再生利用为文创园,而在园区商业运营过程中却屡屡出现决策性失误.为降低决策者在文创园区商业模式改进方案决策的盲目性,增强其对园区竞争力的整体把控及有针对性的改造,通过对近110个旧工业厂区改造文创园项目商业数据分析,整理提炼出核心竞争力要素.将熵权值修正层次分析法以及冲击曲线和费用曲线理论相结合,构建了基于竞争力要素重要性程度及其优劣势分析的综合评价模型,得出将决策者主观意向与商业客观实际问题综合考虑的竞争力要素改进次序,为旧工业厂区改建文创园区提供了新的商业决策依据,并应用于西安某旧改文创园商业模式的改进,取得了园区竞争力改善的实际成效.

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