基于综合定价法的上海市公租房租金定价研究

作者：吴采萱公租房综合定价法住房过滤法住房梯度理论

摘要：我国的公租房租金定价方法主要有四种,即成本定价法、收入定价法、市场调节定价法和综合定价法。针对市场调节定价法的弊端,以上海地区为例进行实证研究,考虑到保障群体和公租房两者的异质性,基于住房过滤理论和住房梯度理论,建议采用兼顾保障对象的可支付能力和市场租金的综合定价的方法,以增强我国公租房制度的保障性,推进我国公共租赁住房的制度创新和确保公租房制度的可持续发展。

注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社