作者：谢清河金融租赁业国际会计准则委员会资产所有权融资租赁投融资服务承租人出租人金融产业
摘要：金融租赁（又称融资租赁），是集融资与融物、贸易与技术于一体的新型金融产业，它是由出租人根据承租人的请求，按双方事先约定的合同，在出租人拥有该资产所有权和收益权的前提下，以承租人支付租金为条件，将该资产一个时期的使用权让渡给承租人的一种信用活动。国际会计准则委员会（IASB）将其定义为“出租人在实质上将属于资产所有权的一切风险和报酬转移给承租人的一种租赁”。金融租赁是基于真实资产买卖和使用发生的投融资服务，在经济发展时期可发挥融资功能，在经济萧条时期又可发挥促销功能。
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