作者：刘晓英; 南灵土地隐形市场城市土地原因分析供求矛盾用地需求国有土地土地使用权社会经济人口增加产业规模
摘要：一、城市土地隐形市场存在的原因分析 1.城市土地供求矛盾日益突出是"土地隐形市场"存在的客观原因 随着社会经济的发展,城市人口增加,各项产业规模不断扩大,使得城市的用地需求迅速扩大.但是,我国可供利用的土地面积却急剧减少,在这种情况之下,土地供求矛盾日益突出.与此同时,利益逐步独立化的企业或使用国有土地的个人,也有把各年闲置或滞存的国有土地转让出来,以此获取土地经济价值的愿望;另一方面,当急需用地的单位或个人无法通过正常供地渠道取得土地使用权时,就只能转向隐形市场以满足用地需求.因此,城市土地供求矛盾是土地隐形市场存在的客观原因.
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